Норма жилья на одного человека

На скольких квадратных метрах, по мнению государства, человек может достойно жить и осуществлять свою деятельность, растить детей и содержать свой быт в пределах санитарных норм. Глядя на эти цифры, так и хочется сказать: «Мало же надо человеку для счастья!»

Для чего нужно нормировать жилую площадь?

Для чего нужно знать норму жилой площадиОднозначно указать норму квадратных метров на одного проживающего не получится, так как много нюансов, влияющих на окончательный результат. Одним из факторов при рассмотрении является пол проживающих.

Минимальная норма жилых квадратов на одного человека позволяет рассчитать допустимую площадь для нормального существования семьи с соблюдением социальных и санитарных норм для определённой местности.

Данная величина может пригодиться в разных житейских ситуациях.

  • Имущественный раздел;
  • Переселение на время капремонта здания;
  • Регистрация временных жильцов;
  • Расширение жилплощади;
  • Расчёт квартплаты.
В каждом субъекте РФ значение данного норматива может несколько отличаться в зависимости от густонаселенности этого района.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Установленные нормы жилой площади на человека

Имеется два взгляда на нормирование квадратных метров на одного жильца, которые значительно отличаются друг от друга.

Согласно социальной норме:

  • для трёх членов семьи площадь квартиры должна составлять не менее 48 кв. метров;
  • муж с женой, в соответствии с нормой, должны проживать в квартире, площадью 42 кв. метра;
  • для одного жильца социальная норма составляет 33 квадратных метра.

Эти нормы установлены на законодательном уровне РФ и являются минимальными. Социальные нормы жилья в каждом регионе могут корректироваться.

Нормы для расчёта льгот в сфере ЖКХ

Чтобы рассчитать льготы на оплату услуг ЖКХ действует социальная норма, указанная выше.

Расходы, начисляемые жильцу за содержание и ремонт дома, рассчитывается исходя из определённой социальной нормы с добавкой 7 кв. метров каждому проживающему.

Санитарная норма жилплощади на человека — 6 квадратных метров.

Санитарные нормативы, используемые для переселенцев-должников

Для выселяемых граждан, задолжавших ЖКХ, предоставляется жильё в соответствии с прежним количеством комнат, но в другом районе или в коммуналке. При выселении должника из коммунальной квартиры или любой другой жилплощади, применяется норматив в 6 метров квадратных. Читайте о порядке приватизации коммунальной квартиры здесь.

Эта цифра говорит о том, что даже если должник живёт в однокомнатной квартире, за долги государство по закону может выселить в коммунальную квартиру с площадью не менее 6 метров квадратных.

Применение норм при переселении из ветхого и аварийного жилья или изъятии на госнужды

Сколько квадратных метров положено на человека при переселении из аварийного жильяПереселение из ветхого или аварийного жилья осуществляется исходя из социальной нормы жилья — 18 кв. метров общей площади на одного жильца. Собственники же жилья могут рассчитывать на такое же количество комнат, которое они занимали в предыдущей жилплощади. Правила приватизации муниципальной квартиры вот тут.

Новое жильё может находиться как в этом же районе, так и за его пределами. Второй вариант допустим только с согласия переселенца.

Возможно, получить денежную компенсацию за квартиру в размере её стоимости на рынке недвижимости, но только при наличии иного жилья, где переселяемый человек может прописаться и жить.

При изъятии жилплощади на госнужды человек вправе требовать равноценное жильё, в сравнении с изъятым, по благоустроенности и по метражу.
При этом предлагаемая квартира должна соответствовать санитарным и социальным нормам, утверждённым в данном регионе.

Месторасположение новой жилплощади предполагается в этом же районе, что и изъятое жильё.

Собственники недвижимости помимо предоставляемой жилплощади могут рассчитывать на оплату всех затрат с предстоящим переездом и на компенсацию потерь урожая, если речь идёт о частном землевладении.

Если предложенные варианты собственника не устраивают, государство вправе подать заявление в суд разрешения спорной ситуации. В этом случае выселяемому придётся согласиться на признанный судом вариант обмена.

Норматив жилплощади для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Нуждающимися в улучшении жилья могут признаться граждане, которые проживают на жилплощади, не соответствующей социальной норме, и составляющей 18 квадратных метров. Обязательное условие — человек должен быть владельцем этого жилья.

Социальная норма жилья — 18 квадратных метров на человека.

При рассмотрении и установлении статуса «нуждающийся» в расчёт берется вся жилплощадь, которая хоть как то касается данного человека. К рассмотрению на улучшение жилья принимаются только лишь заявления от людей, проживающих более 10 лет на данной территории.

Как оспорить приватизацию жильяПриватизация жилья с нарушением закона — совсем не редкость. Можно ли оспорить приватизацию квартиры? Об этом вы узнаете из нашей статьи.
Как отказаться от приватизации квартиры после приватизации? Ссылка приведёт вас к ответу на данный вопрос.

Нормативы жилплощади Минобороны для военнослужащих

Нормативы жилья для военнослужащихВоеннослужащие граждане делятся на две категории: уволенные в запас и ныне служащие. Жильё уволенных военнослужащих сравнивается с нормативом в 18 кв. метров. Этот же норматив распространяется и на членов их семей. Некоторые особенности жилого помещения в многоквартирном доме могут привести к увеличению норматива на 9 кв. метров.

Для военнослужащих в звании полковника и выше используется норматив в 25 кв. метров на человека. В данном случае количество комнат не ограничивается и зависит.

Встать на жилищный учёт могут военнослужащие со сроком службы не менее двадцати лет, или от 10 лет, после чего вышедших на пенсию по здоровью или в связи с сокращением.

Большое количество различных ситуаций указывают на то, что прежде чем рассчитывать на расширение жилплощади необходимо хорошо подсчитать все квадратные метры, имеющиеся у вас в семье. Узнать о социальной норме в вашем городе или области, так как она может отличаться, а это отличие не обязательно будет в вашу пользу. А уж после этого решиться попросить у государства недостающие квадратные метры.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Договор социального найма» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Комментарии (7)
  1. norma

    Норма жилых метров на человека — это не просто цифра для статистики, этот параметр используется во многих расчетах, например, начислении квартплаты, разделе недвижимости, определении права на дополнительные жилые метры и т.д.

    Сейчас социальная норма — это 12 кв. м. на человека на федеральном уровне, но этот показатель может корректироваться субъектами РФ самостоятельно, при этом минимальная санитарная норма на человека составляет 6 кв. м. По сути конечно, цифры вызывают только улыбку.

    Что такое 6 кв. м.? Это конура 2Х3, и какие там могут соблюдаться санитарные нормы? Сложно сказать, чем руководствовались при расчетах. Видимо, как обычно, исходили из минимизации бюджетных расходов.

  2. Алена

    Описано, конечно, все хорошо и грамотно. Но, к сожалению, не всегда данные правила соблюдаются. Например, норма для трех человек это 48 кв.м. Но на моей памяти были случаи, что на такой же площади жили и по пять человек и государство не прилагало никаких усилий, чтобы это дело как-то поправить. Так-что не работает у нас в России данная система. Может и работает, но не везде и не всегда.

    • Дарья

      даа, у нас такая же ситуация.. 47 квадратных метров с копейками, нет канализации (хотя в поселке она есть), водоснабжение проведено от уличной общей колонки, в документах его вообще нет, дом одноэтажный многоквартирный, трехкомнатная квартира, 5 человек прописано, 2 дяди и 3 их племянника сироты, один у сестры проживает, второй у опекунов, третий мой муж, 1 дядя квартиросъемщик, 1 живет, второй женат, то есть вообще 3 семи проживает, в прописки меня к мужу отказывает опека так как ущемлю права младшего брата когда ему будут 18 лет и он вернется, по норме 8 квадратных метров. и это всего в 40 км. от столицы…

  3. Александр

    Могу точно сказать в отношении военнослужащих, что всё работает, надо лишь проявить определённую стойкость. Например, есть выслуга 10 и более лет. Следующим условием является основание увольнения: здоровье, ОШМ, предельный возраст. Далее отсутствие установленной социальной нормы. При этих условиях уволить из ВС без согласия и обеспечения жильём не могут. Проверено лично.

  4. Кристина

    Такая ситуация:не приватизированая комната в общежитии,времен ВОВ. Прописаны я и мой 4х лет.сын.Условий нет ни санитарных,ни для проживания(разбитые стекла,нерабочий туалет и т.д) построено 2 двухэтажных дома.Могу ли я требовать переселения? Спасибо заранее за ответ.Кристина

  5. Александр

    А каковы нормы для жилого одноэтажного саманного дома, с площадью 20,9 кв.м.? Проживает семья из трех человек, ребенок — девочка. Бывшая супруга спустя три года после развода хочет через суд определить туда проживать и моего сына. В ЖК ничего не нашёл про норму жилой площади на человека в частных одноэтажных домах.

  6. Аноним

    Добрый день!
    А что должно входить в эту норму? Что должно быть в квартире, чтоб это считалось улучшением жилищных условий? может кто то знает, где это прописано или подскажет. У меня такая ситуация. Очередник 1995. С тех пор семья сильно увеличилась. нас 5 ждем шестого человечка. У нас дом гостиничного типа. После получения соц найма нам приписала несуществующие метры незаконно. кухни нет, и нас с сыном хотят оставить в таком жилье,вот я и хочу узнать, Считается ли это законным? спасибо

Оставить комментарий

Ваш email адрес не публикуется.

очиститьОтправить