Порядок прописки в квартире

20 лет назад ещё существовало понятие прописки. Для упрощения ведения учёта населения это требование было обязательным для каждого гражданина. Штамп о прописке ставился при получении паспорта и на основании адреса прописки человек получал социальное, медицинское, образовательное обслуживание.

В новой России прописка была заменена регистрацией. Регистрация по месту жительства может быть временной или постоянной. Итак, наша очередная тема — прописка по букве закона.

Прописываемся в новой квартире

Где происходит прописка граждан - МФЦДля начала определимся, где прописываются граждане. Чтобы зарегистрироваться по адресу нужно обратиться в МФЦ, паспортный стол, УФМС. Кроме того, есть возможность прописаться через Госуслуги.

Заметим, что каждый владелец жилплощади имеет право вписать на свои квадратные метры родственников, детей или вообще чужого человека. Но если жилец не захочет покидать привычные квадратные метры, придётся искать справедливости в суде.

С другой стороны хозяевам квартиры не нужно переживать, что зарегистрированные смогут претендовать на владение собственностью, ведь прописка не даёт права предъявлять имущественные претензии, а только проживать по указанному адресу.

Многих интересует вопрос: что даёт прописка? Закон гласит, что регистрация по месту жительства обеспечивает условия, позволяющие гражданину реализовать свои права и свободы. Для наглядности проще изложить, что не доступно человеку без прописки:

  • обращение за материальными пособиями, социальными льготами и пенсиями;
  • официальное трудоустройство;
  • получение кредита в банках.

Регистрация позволяет пользоваться бесплатными медицинскими услугами в поликлиниках, обращаться в судебные инстанции, оформлять детей в садики и школы, обслуживающие район проживания прописанного человека.

Сама процедура прописки собственника в квартире, при условии своевременного предоставления всех документов, не сложна. Есть ряд уточнений по поводу состояния бумаг, требующих оформления. Так, на дату обращения паспорт должен быть действительным, не повреждённым, со всеми требующимися по возрасту фотографиями, содержащим только достоверные данные. Если прописку оформляют лицу, на момент предоставления документов несовершеннолетнему, необходим оригинал и копия его свидетельства о рождении.

Никакое другое удостоверение личности, кроме паспорта, для прописки не подходит.

Комплект документов для прописки в квартируПеречислим все остальные документы, необходимые для прописки.

  1. Копии и оригиналы бумаг на право собственности на новую квартиру, комнату, договор аренды, ордер. Оригиналы после сверки с копиями возвращаются владельцу.
    По законодательству эти сведения специалисты могут запросить самостоятельно, но рекомендуется дополнять пакет документов копиями ордеров, чтобы ускорить процесс регистрации.
  2. Заявление стандартной формы. Его выдаст специалист, форму заявления часто размещают на информационных щитах. В некоторых учреждениях сотрудники выдают обращающимся за регистрацией листок прибытия.
  3. Согласие собственников. Это требование нужно выполнять не собственникам. Присутствие владельцев жилья с необходимыми документами также обязательно во время оформления. Собственник пишет заявление о согласии в произвольной форме, в присутствии сотрудника организации, выдающей регистрационные документы. В заявлении требуется указать точный адрес, название жилья, отношение к жилью лица, пишущего о своём согласии (собственник, наймодатель, арендатор).
    Если квартира не приватизирована, то согласие на прописку в ней ещё одного гражданина должны дать все зарегистрированные в ней лица, а также наймодатель (муниципалитет).
  4. Листок убытия – подтверждение того, что гражданин уже выписан с прошлого места жительства. Его не должны требовать в качестве обязательного, но его наличие необходимо для завершения процесса регистрации.

Если человеку нужно прописаться в квартире, но нет возможности явиться паспортный стол лично, то он может оформить доверенность на прописку. Но перед тем, как идти к нотариусу за оформлением документа, следует уточнить у работников регистрирующего органа станут ли они регистрировать человека по месту жительства по доверенности. Информация о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника вот здесь.

Как только документы сданы, сотрудник выписывает расписку о приёме их комплекта для проверки.

Если некоторых документов не хватает, то регистрация затягивается на срок до 10 дней.
В прописке будет отказано, если дополнительные данные специалисты не смогут получить из других источников.

Обращаясь за регистрацией, не стоит беспокоиться, нужно ли оплачивать госпошлину за прописку, так как данная процедура полностью бесплатна, кроме случаев, если вы решили воспользоваться платными услугами специалистов паспортного стола.

Стоит помнить, что все учреждения МФЦ, ЖЭУ и прочие учреждения только принимают, проверяют и передают информацию в миграционную службу (МС), которая и является основным органом, ведающим регистрацией. МС снимает с учёта по прошлому месту регистрации, одновременно с оформлением нового места прописки.

Процедура занимает 6-7, реже более 9-10 дней. В результате взрослые получают в паспорте отметку о дате и адресе прописки. Детям выдают справку о месте регистрации.

Перемещаясь между регионами и городами, люди интересуются, как прописаться в квартиру, если прописан в другом городе. Получение регистрации в пункте прибытия должно осуществляться вне зависимости от того, где был прописан до этого. Выписка или снятие с учёта в городе последнего проживания происходит до или во время получения регистрации на месте конечного прибытия.

В связи с новым веянием покупки жилья в новостроях, интересен статус так называемых студий. Ведь фактически они считаются нежилыми помещениями. Поэтому возникает резонный вопрос, можно ли прописаться в квартире-студии? Юристы допускают возможность регистрации по адресу квартиры-студии, если она относится к жилому фонду.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Можно ли быть прописанным в двух квартирах одновременно?

Можно ли прописаться в двух квартирахПоскольку, прописываясь в одной квартире, в течение 7 дней необходимо выписаться или снятся с учёта по предыдущему адресу, то регистрация одновременно в двух местах возможна только в момент, когда в месте прибытия поставили штамп о регистрации, но с учёта по старому адресу еще не успели снять.

Либо, если речь идет о временной регистрации, когда граждане, имея прописку в городской квартире, становятся на учёт в месте прибытия на отдых и рекреацию в санатории, пансионате и т.п.

Прописываем новорождённого ребёнкаЗаботливые родители заранее интересуются как прописать новорождённого ребёнка в квартиру и это правильно. Малыша следует зарегистрировать по месту жительства как можно быстрее.
Как выписать ребёнка из квартиры и прописать в другую подробнее здесь. Есть ряд условий, которые необходимо выполнять при регистрации и снятии с учёта юных граждан.

Особенности прописки в ипотечной квартире

Чтобы зарегистрироваться в квартире самому и прописать своих самых близких родственников, нет никаких препятствий, даже если данное жилье в залоге. В некоторых случаях происходят противоречия между законодательством в столице и в регионах.

На самом деле сотрудники паспортных столов часто ссылаются на одно из приложений к пост. №859-пп от 31.10.06 (правительства Москвы). Здесь говорится о том, что для регистрации на срок от полугода, необходимо согласие держателя залога. Однако данное приложение противоречит приказу ФМС РФ №208, 2007 г., который содержит перечень документов для регистрации (паспорт, заявление о регистрации, документ-основание для временного проживания по данному адресу). Регламент гласит, что основанием может стать договор найма или субаренды, а также согласие собственника, но о залогодержателе ничего не говорится.

Однако мы настоятельно рекомендуем обговаривать возможность прописки в ипотечной квартире с банком и отражать эти условия в договоре ипотеки.

Как прописать человека в квартиру

Сколько человек можно прописать в квартиреЕсли необходимо зарегистрировать в приватизированной квартире несколько человек, то здесь никаких ограничений законом не предусмотрено. Отсюда вывод, что прописать можно сколько угодно человек (естественно в разумных пределах). Но для регистрации необходимо прийти всем, кто желает оформить прописку, кроме несовершеннолетних, не имеющих паспорта.

Ограничение на количество прописанных и на родство у прописываемых с прописывающимися есть только в случае с оформлением регистрации в муниципальное жилье. Но эти нормативы не берутся во внимание, когда стоит вопрос о том, чтобы вписать на квадратные метры родственника или ребёнка.

Ошибочно прописывать как можно больше людей в квартиру, рассчитывая, что количество прописанных влияет на квартплату. Плата за коммунальные услуги зависит только от размеров жилья и все начисления проводятся за единицу площади, с квадратного метра. Невозможно сэкономить на квартплате, манипулируя числом прописанных людей в квартире.

Какими последствиями может грозить прописка человека? Выше мы уже писали, что жилец может отказаться от добровольной выписки из приватизированной квартиры. Собственнику придётся обращаться в суд для принудительного выселения этого человека. Если речь идёт о квартире, находящейся на балансе муниципалитета, то когда принимается решение о процедуре приватизации, в ней имеет право участвовать каждый прописанный человек.

Вопросы о том, как временно прописать человека зачастую встают, если квартира в будущем оговорена для передачи в наследство или в дар. Но прописать другого человека на определенный срок — вполне возможно.

Прописка сегодня теоретически потеряла своё советское значение «привязки» к месту и сферам обслуживания. Её уже два десятилетия сменила «регистрация». но суть остаётся той же. Более того, при проживании по какому-либо адресу без регистрации в нём, человека могут наказать штрафом, а то и лишением свободы.

Количество прописанных не влияет на квартплату.

Зарегистрироваться можно по месту проживания с минимальным пакетом документов. Сроки регистрации не превышают 10 дней.
Можно прописаться на постоянной основе или оформить временное регистрирование по адресу проживания.

Прописать или зарегистрировать на жилплощади можно любое число людей для приватизированных квартир, и ограниченное число — согласно нормативам для муниципальных квартир. Правда, на размер квартплаты количество записанных на данной жилплощади людей, не влияет.

Можно зарегистрироваться в квартире-студии. Ипотечная квартира также не является препятствием для получения регистрации. И наконец, оформление регистрации совершенно бесплатно.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Оставить комментарий

Ваш email адрес не публикуется.

очиститьОтправить