Выморочным признаётся наследственное имущество (или же его часть), на которое претензии наследников распространяться не могут. Что такое выморочное наследство? Определение и признаки, дающие право и возможность признать имущество таковым, даёт 1151 статья гражданского законодательства. В основной массе случаев в данную категорию попадает наследственная масса, наследников которой установлено не было. Законодатель выделяет такое наследство в отдельную категорию, и определяет особую процедуру его принятия.
Содержание статьи
Выморочное наследство: суть термина и определяющие признаки
Выморочным, по сути, признаётся любое наследственное имущество, являющееся по факту бесхозным. В ряде случаев к данной категории может быть отнесена и выделенная доля наследственной массы. Основные признаки, при наличии которых наследственная масса или её часть может быть отнесена к категории выморочного наследства, перечислены в 1151 статье гражданского законодательства. Данные признаки заключаются в следующих моментах:
- Отсутствие наследников на законных основаниях или в силу завещательного акта, а также по договору;
- Наследники, сим правом обладающие, от принятия наследства отстранены по закону;
- Имеющиеся наследополучатели всех категорий оформили отказ от наследства, не указав лиц, в пользу которых он был совершён и не сославших на других возможных наследников;
- Усопший не имел наследников, и завещательный акт им составлен не был. Пример завещательного отказа вот здесь;
- На протяжении установленного срока наследников не объявилось.
Таким образом, если усопший, владевший на момент смерти определённым имуществом, не имел детей, жены и других родственников, которые могли бы претендовать на наследство по закону, а также умершим не был составлен завещательный акт, договор наследования или ренты, то его имущество уже является потенциально выморочным.
В ситуации, когда наследополучатели все, же имелись, но в порядке 1117 статьи гражданского закона, признаны недостойными права наследования, то наследственная масса или её определённая часть, также могут быть отнесены к данной категории.
Отказ наследополучателей от наследства без указания лиц, в чью пользу он совершен, а также, если других соискателей на имущество усопшего не имеется, также есть ситуация, в которой имущество может быть признано выморочным.
Вопрос о признании наследства выморочным ставится в ситуации, когда в течение полугода:
- наследство никем не востребовано,
- никто не обращался с заявлением о его открытии,
- фактически не вступал в права наследования.
Признание имеющегося завещания, наследственного договора или договора ренты ничтожным, и при отсутствии наследополучателей по закону также является основанием для признания наследственной массы выморочным наследством.
Возникла проблема? Свяжитесь с нами!
Кто имеет право являться субъектами наследования имущества по закону?
Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства – это определяется 1154 статьей гражданского законодательства. Примечательно, что для государства это является не правом, а обязанностью.
Фактическое наследование осуществляется муниципальными органами по месту открытия наследства.
Так, субъектом права наследования выморочного имущества является городское поселение, муниципальный район, сельское поселение, в территориальных границах которого располагается объект наследования.
Данные органы власти вправе наследовать следующие объекты наследственных правоотношений:
- Жилые/нежилые помещения;
- Земельные или дачные участки с расположенными на них домами;
- Доли в рамках общей долевой собственности.
Прочее составляющее наследственной массы переходит в собственность государства.
Жилые помещения после принятия в муниципальную или городскую собственность включаются в фонды социального жилья.
Таким образом, наследником такого имущества может быть исключительно государство в лице органов местной власти, в пределах тех территорий, на которых расположены недвижимые объекты наследования.
Порядок признания наследства выморочным: общие положения
По сути, наличие одного из признаков, перечисленных в 1154 статье гражданского закона, уже является основанием для признания и перевода наследственной массы в категорию выморочной, а государство, как наследник специальной очереди обязано принять её.
Что касается процессуальных моментов, то порядок наследования выморочного имущества в полной мере не определён. По сути, данный момент является «пробелом» в законодательстве. Закон о порядке наследования и ведения учёта для данной категории наследственной массы по настоящее время так и не принят. Отдельные правила установлены при принятии наследства органами муниципальной власти, сельских и городских поселений.
Как собственность переходит к наследникам?
Процесс вступления в наследство для муниципальных органов, сельских и городских поселений мало чем отличается от тех процедур, что установлены для граждан. Сроки для проведения всех наследственных процедур устанавливаются также в объёме 6 месяцев. Если в течение полугода наследников на данное имущество не нашлось и иные соискатели на вступление в наследство не известны, то представители наследующих органов вправе обратиться за открытием и получением данного наследства.
Представители муниципальной власти или органов сельских, городских поселений в том же порядке у нотариуса получают соответствующее свидетельство на право наследования:
- Представив документ о смерти гражданина;
- Оформив заявление об открытии ненаследственных процедур;
- Представив доказательства статуса выморочного имущества, а также соответствующие документы на недвижимое имущество;
- Доверенность, выписанную на должностное лицо, уполномоченное на осуществление действий по вступлению в наследство.
Чем может закончена покупка выморочной квартиры у наследника-мошенника, смотрите в этом видео:
В силу того, что наследополучателем является государство, внесение пошлин не производится. В дальнейшем, при необходимости регистрационного учёта, данные об объекте недвижимости или земельном участке, подаются в органы Росреестра на обозначенной территории.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследование отдельных видов имущества» по ссылке.