Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Приватизированные квартиры – это область действия Гражданского кодекса, муниципальные – Жилищного кодекса. По этой причине прописка в муниципальное жильё и прописка в приватизированную квартиру – это два разных процесса, различающихся и по списку нужных документов, и по правилам оформления. Рассмотрим тонкости прописки в муниципальное жилье.

Нужные документы и этапы прописки в муниципальную квартиру

Для прописки требуется оформить договор социального найма, представляющий собой договор на бессрочное пользование квартирой. Заключается он с федеральными или региональными представителями, являющимися владельцами жилья.

Для прописки человека в неприватизированную квартиру понадобятся следующие документы:

• паспорт нанимателя и прописываемого лица;
• договор найма;
• заявление от всех проживающих в квартире, которое оформляется на месте;
• лист убытия, относящийся к прошлому месту прописки, на прописываемого гражданина;
• военный билет;
• выписка из домовой книги;
• выписка из лицевого счета;

В паспортном столе также нужно заполнить заявление на регистрацию (по форме №6). Стоит заметить, что для регистрации желательно предоставить лист убытие, однако его отсутствие не служит основанием для отказа в прописке.

Для регистрации ребёнка в квартиру, где проживает его родитель, нужно:

• разрешение второго родителя, заверенное у нотариуса (если родители прописаны в разных местах);
• справка о том, что ребёнок не прописан в квартире второго родителя.

С документами разобрались, теперь приступим к поэтапному описанию самого процесса.

• Обратиться в ДУИ (городской департамент управления имуществом) и заполнить заявление о намерении регистрации человека в квартире. В ДУИ нужно явиться всем лицам, прописанным в квартире, с паспортом и договором о найме жилья;
• Выписаться с прошлого места жительства;
• Собрать документы (о них мы писали выше);
• Обратиться в отдел ЖЭУ к паспортисту;
• Заполнить бланк заявления на регистрацию. Заявление можно заполнить не только в паспортном столе, но и в УФМС;
• Предоставить паспортисту все требуемые документы.

После этого паспортист заполнит нужные статистические формы и отправит пакет документов в соответствующие учреждения.

Не смотря на то, что при прописке хороших знакомых или дальних родственников обычно оговариваются условия их выписки, люди часто нарушают договорённости. Тогда выход только один — обращение в судебные органы. Документы для выписки из квартиры через суд вот тут, но мы надеемся, что вам не придётся начинать судебную тяжбу.

Возникла проблема? Свяжитесь с нами!

Временная прописка в неприватизированную квартиру: документы и особенности

Заявление о временной регистрации можно подать по почте или лично.

Для регистрации на временной основе нужно предоставить:

• Заявление о временной регистрации, оформленное по соответствующей форме. Заполнить его можно прямо в территориальной ФМС;
• Паспорт или иную документацию, удостоверяющую личность (для военнослужащих — это военный билет или удостоверение личности; для лиц освободившихся из мест лишения свободы — справка об освобождении);
• Свидетельство о рождении на ребёнка младше 14-ти лет;
• Документ, подтверждающий право проживания нанимателя в квартире (договор найма, ордер);
• Согласие нанимателя и совершеннолетних лиц, прописанных в муниципальном жилье, на временную прописку, составленное в форме заявления. Прописка детей граждан, прописанных в муниципальном жилье, осуществляется без согласия нанимателя.

Теперь об особенностях данного вида прописки.

Пакет документов предоставляется в местное представительство миграционной службы, которая, в свою очередь, обязана согласовать с наймодателем (жильё ведь государственное). Если вопрос будет решён положительно, то через 2-7 дней прописываемый получает справку о временной регистрации. О том, как выписать из квартиры человека с временной пропиской, мы писали в одной из предыдущих статей.

Заявление о временной прописке может быть отклонено, если:

• площадь помещения на каждое прописанное лицо, при вписывании еще одного гражданина, будет меньше принятой учётной нормы;
• есть задолженности по оплате коммунальных услуг или по квартирной плате. Регистрация может быть возможно только после погашения имеющихся долгов.

Если вы стоите перед выбором, где лучше зарегистрироваться в приватизированном или муниципальном жилье, то вам пригодится информация о том, как прописаться в квартире. В этой статье мы рассматриваем разные варианты прописки.
Ответ на вопрос: какие документы нужны, чтобы прописать новорождённого ребёнка здесь. Не стоит затягивать с этой процедурой.

Можно ли сделать прописку в муниципальной квартире без согласия наймодателя?

1. Для ребёнка. Прописка ребёнка без согласия всех зарегистрированных лиц возможна, если родитель малыша проживает в этой же квартире. При этом не требуется также согласия наймодателя.
   Регистрация выполняется в любом случае, без учёта нормативов жилой площади. То есть, прописка производится, даже если при регистрации лица площадь квартиры на каждого человека не будет соответствовать норме. Ответственному квартиросъёмщику не помешает знать, как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры.
2. Для супруга/супруги. Муж может прописать жену без согласия наймодателя (также и жена имеет право прописать мужа) в том случае, если один из супругов зарегистрирован в квартире. Учётная норма также не берётся в расчёт.
3. Для родителей. Правила аналогичны: согласия органа местного самоуправления не требуется.
4. Для лиц, не являющихся родственниками. Прописать постороннего человека без согласия местного органа самоуправления не получится. Наймодатель вправе отказать в регистрации, если при прописке площадь помещения в расчёте на лицо не будет соответствовать норме.

Не близкие родственники не прописываются в том случае, если при их регистрации площадь помещения на 1-го человека не будет соответствовать норме. И их прописка осуществляется с согласия всех лиц, зарегистрированных в муниципальной квартире.

Дополнительная информация

Человек, получивший прописку на государственных квадратных метрах, получает не только права, но и обязанности:

• Использовать квартиру в соответствии с ее назначением;
• Делать нужные текущие работы;
• Своевременно оплачивать платежи за коммунальные услуги, в ином случае возможно выселение из квартиры.

Резюмируем. Для регистрации в муниципальной квартире требуется лишь основной пакет документов. Получить отметку о факте прописки можно уже спустя трое суток после подачи документов. Однако при регистрации в муниципальное жилье имеются существенные ограничения:

• Органы местного самоуправление вправе отказать в прописке в том случае, если при регистрации площадь квартиры в расчёте на каждого перестанет соответствовать принятой норме;
• В муниципальную квартиру можно прописывать людей, не являющихся родственниками зарегистрированных лиц, только с согласия местного органа самоуправления.

В любой момент вы можете приступить к приватизации жилья.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.