Дела о признании прав на имущество в рамках наследственного дела инициируются в случае, если лицо не смогло получить эти права в стандартном порядке. То есть, при обращении в нотариальную контору. Нотариус, перед выдачей свидетельства, проверяет все представленные документы. Если предоставлен не полный их перечень, специалист отказывает в праве на наследство. В этом случае придётся решать вопрос через судебный орган. Судебная практика о признании права собственности в порядке наследования довольно обширна. Её нюансы зависят от особенностей и целей конкретного дела.
Содержание статьи
Когда наследники обращаются в суд за признанием права собственности в порядке наследования?
В большинстве ситуаций, обращение в судебный орган обусловлено недостатком доказательств, подтверждающих право наследства. Однако причиной также может стать пропуск сроков принятия имущества, фактическое принятие собственности без оформления своих прав у нотариуса. В какое время вступают в наследство подробнее тут.
Возникла проблема? Свяжитесь с нами!
Право владения незаконными постройками
В наследственную массу могут входить только объекты, полученные наследодателем законным путём. Постройки, выполненные без соответствующих разрешений, согласно решению Пленума от 29 апреля 2010 года, по этому основанию в состав наследства не включаются.
Однако получить право владения на такие объекты претенденты могут. Для этого нужно добиться получения в собственность земельного участка, на котором находится постройка. Затем требуется доказать безопасность сооружения и его надёжность.
Незавершённые сделки
Наследодатель может не завершить сделку по оформлению имущества по причине своей смерти. К примеру, лицо умирает в момент оформления договора купли-продажи. Документ имеется, однако собственность не была зарегистрирована. Нужно подавать иск о государственной регистрации перехода прав владения от покойного к претендентам на имущество.
Дела о незавершённой приватизации
Наследнику может достаться неприватизированная квартира в наследство. Наследодатель может начать процедуру приватизации, однако не завершить её по причине своей смерти. Судебная практика по подобным делам ясно даёт понять, что закон на стороне наследников. Решение суда о признании права собственности в порядке наследования будет положительным, если истец представит неоспоримые доказательства того, что лицо планировало приватизацию.
К примеру, это может быть поданное заявление или договор о приватизации, которое не было отозвано. Где получить договор о приватизации квартиры узнайте здесь. Можно собрать также свидетельские показания. При успешном разрешении дела наследникам предоставляется возможность самим завершить процесс приватизации.
Особенности составления иска
Решение суда, согласно существующей практике, будет зависеть от нескольких факторов:
- Полнота представленной доказательной базы;
- Правильно составленный иск о признании права на наследство.
В заявлении нужно чётко сформулировать свои требования со ссылками на соответствующие нормативные акты. В нём указываются следующие данные:
- Состав наследственной массы;
- Стоимость собственности;
- Адреса остальных претендентов на имущество;
- Основания для приобретения наследства (завещание или родственная связь с покойным);
- Список документов, прилагающихся к заявлению.
Приложить к исковому заявлению можно:
- заявление о приватизации;
- завещание;
- документы, подтверждающие близость к покойному.
Особенности принятия решения
Перед подачей иска рекомендуется получить от нотариуса письменное подтверждение, что провести процедуру в стандартном формате не представляется возможным. Сроки у рассмотрения подобных гражданских дел очень разные. Во многом всё зависит от наличия ответчика. Производство начинается только после истечения 6 месяцев со смерти наследодателя. Это срок, полагающийся для обращения в нотариальную контору для оформления своих прав.
Решение о том, будет ли рассмотрен иск, принимается в течение 5 дней после его получения судом. Дело не будет инициировано в случае, если истец забыл про оплату пошлины. После того, как принято решение об открытии дела, назначается дата предварительного заседания по нему. Все участники процесса должны быть извещены о времени заседания.
Если оповещения были разосланы не своевременно, существует два варианта исхода событий:
- Откладывание заседания;
- Вынесение заочного решения.
В последнем случае ответчик может подать жалобу на процессуальное нарушение.
Содержание судебного решения
Решение о признании права собственности в порядке наследования должно содержать следующие части:
- Вводная. В нём прописываются все даты, участники процесса, предмет спора;
- Описательная. Содержит требования истца, мнение о данных требованиях ответчика, а также свидетелей;
- Мотивировочная. В ней излагаются обстоятельства дела, доказательная база;
- Резолютивная. Прописывается решение суда по данному вопросу, а также расходы на ведение дела, сроки для обжалования решения.
Если имеется положительное судебное решение по делу, нотариус оформлением наследства может не заниматься. На основании данного документа проводится регистрация собственности. Решение можно забрать из канцелярии судебного органа. Второй вариант – дождаться его пересылки по почте. Документ нужно проверить на наличие штампа. На нём указывается, вступил ли принятый вердикт в законную силу.
Анализ судебной практики
Подобные дела рассматриваются в положительную сторону только в случае, если требования истца соответствуют закону, он предоставил необходимую доказательную базу, выбрал правильную линию защиты. Для отстаивания своих интересов нужно изучить нормативные акты, которые касаются данного дела. Ссылки на них указываются в заявлении. Будут полезны консультации юриста по наследству.
Судебная практика по получению прав на наследство крайне богата, а потому сложно выделить одно направление. В органах рассматриваются дела об оформлении во владение имущество, которым фактически распоряжалось лицо, о получении собственности, на которую нет всех правоустанавливающих документов. Изучение судебной практики по данному вопросу поможет проанализировать, в каких случаях принимаются положительные решения, на основании чего они выносится.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры» по ссылке.