Когда необходим иск о признании права собственности в порядке наследования? Оформление имущества в рамках наследственной массы выполняется через нотариальную контору. Однако не всегда это возможно. Для того чтобы нотариус выдал свидетельство, требуется собрать все необходимые документы. Нужны бумаги, подтверждающие права собственности наследодателя на передаваемые объекты, указывающие на родственную связь наследника с покойным. Если они отсутствуют, и нет возможности их получить, придётся решать вопрос через суд, так как нотариус откажет в оформлении прав.
Содержание статьи
Разновидности исков о признании права собственности в порядке наследования
Иск о признании права собственности на имущество в порядке наследования подразделяется на два типа:
- Обращённый к ответчику, направленный на лишение его прав на имущество;
- Устанавливающий право владения спорным наследством.
Среди первого вида можно отметить иски, направленные на признание наследника недостойным. Кто такие недостойные наследники по ГК РФ подробнее тут. Второй тип заявлений может подаваться, к примеру, если лицо фактически владеет имуществом, однако его права не были своевременно оформлены у нотариуса. Второй вид исков не имеет ответчиков.
Вне зависимости от разновидности заявления, для обоснования своей позиции необходимо представить доказательную базу. К заявлению должны быть приложены документы, которые подтверждают линию защиты.
Возникла проблема? Свяжитесь с нами!
Понятие приобретательной давности в отношении наследства
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства имеет смысл подавать в случае, если человек распоряжается имуществом, однако не вступил в права в наследования.
Под распоряжением здесь понимается:
- Оплата счетов;
- Меры по сохранению имущества;
- Фактическое распоряжение объектом.
Рассмотрим классический пример. Человек проживает в квартире, которая принадлежала наследодателю. Он не оформил свои права у нотариуса, однако оплачивает налоги на недвижимость, платит по коммунальным счетам, делает ремонт, то есть, занимается улучшением имущества. В этом случае человек вполне может претендовать на жильё. Однако получить соответствующие права нужно через судебный орган.
Составление искового заявления в суд и образец документа
Иск о признании права собственности в порядке наследования по закону включает в себя следующие данные:
- Информация об истце;
- Просьба о наделении лица правом владения;
- Информация о собственности, на которую претендует лицо;
- Основания, на которых будет предоставляться это право, с отсылками на соответствующие нормативные акты;
- Сведения о стоимости иска;
- Список прилагающихся документов;
- Дата и подпись.
Подобное заявление можно подавать и в отношении ТС, и в отношении жилья. Вот образец иска о признании права собственности на квартиру для ознакомления. Как видно, основой заявления является требование подтвердить право владения имуществом.
Доказательная база поможет признать право собственности на имущество
Суд принимает следующие виды доказательств:
- Свидетельские показания;
- Платёжные документы;
- Правоустанавливающие бумаги на объект.
Заявление о признании права собственности в порядке наследования можно сопроводить следующими бумагами:
- Квитанции об уплате коммунальных счетов;
- Подтверждения оплаты налогов;
- Документы, указывающие на проведённый в помещении ремонт;
- Свидетельские показания, подтверждающие, что лицо осуществляло меры по обеспечению сохранности имущества.
Истцу важно доказать, что он относился к имуществу как к своему собственному. Принимал меры по его охране. К доказательствам подобных фактов будет относиться установка новой двери, сигнализации.
Нужно собрать полноценную доказательную базу, которая не оставляет сомнений в его позиции. Если бумаг будет недостаточно, скорее всего, судом будет вынесено отрицательное решение по делу.
Документальная база
Среди дополнительных документов можно отметить бумаги, подтверждающие стоимость иска. Рассчитывается она на основании цены на спорный объект. К примеру, если это квартира, нужно предоставить справку об её кадастровой или рыночной стоимости. За необходимыми справками можно обратиться в учреждения кадастрового учёта. Подробнее о том, как узнать кадастровую стоимость квартиры в этой статье.
Подавать иск может только заинтересованное лицо, то есть, один из законных наследников. Поэтому потребуется также подтвердить родственную связь с наследодателем. Для этого можно предоставить, к примеру, свидетельство о рождении.
Рассматриваться будет дело о наследстве, а потому нужно учитывать особенности именно таких дел. К примеру, наследодатель может передавать только то имущество, которое ему принадлежит. Поэтому потребуются также правоустанавливающие документы, подтверждающие этот факт:
- свидетельство о праве собственности,
- дарственная,
- договор купли-продажи.
Если бумаги отсутствуют, придётся также подтверждать право владения в суде.
Куда обращаться?
Куда подавать исковое заявление в суд о наследстве? Подавать иск в учреждение по произвольному адресу запрещается. Требуется определиться, в какое судебное учреждение необходимо идти по закону. Место подачи иска находится по следующим данным:
- Последнее место проживания наследодателя;
- Адрес нахождения объекта, в отношении которого подаётся иск, если последнее место регистрации неизвестно.
В судебный орган представляются документы, а также заявление.
Сроки
Обычно необходимость признать право собственности в порядке наследования появляется, когда пропущен срок принятия наследства, то есть, по истечении 6 месяцев с даты смерти наследодателя. После этого времени обращаться к нотариусу за получением своих прав уже нельзя. В случае фактического принятия имущества, сроки обращения в судебный орган практически неограниченны. Подавать заявление можно даже спустя несколько лет.
О нюансах признания права собственности в судебном порядке расскажет юрист в этом видео:
Даже если человек владеет наследственной собственностью, он может не иметь на неё юридических прав. За их получением следует идти в судебный орган с заявлением, а также доказательной базой. Если дело будет рассмотрено положительно, лицо сможет зарегистрировать имущество на себя. Это даёт ему пространство для проведения сделок с собственностью: продажа, передача своим наследникам, включение в дарственную и прочее.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры» по ссылке.