Сожительство с соседями не должно приносить какой-либо дискомфорт или ущемлять личные права гражданина. Такие нормативы предусмотрены Гражданским Кодексом РФ. Чрезмерно шумные соседи же могут создавать массу дискомфорта. Но в правовом поле управу найти на них можно. Главное – это не совершать попыток «разобраться» противоправными методами. Так как бороться с шумными соседями сверху по закону и какое наказание они могут понести за создание дискомфорта? Читайте в данной статье.
Содержание статьи
Что делать с шумными соседями по закону?
В Российской Федерации действует Федеральный Закон 52 «О тишине», который устанавливает следующие ограничения на производимый соседями шум:
- в утреннее, дневное, вечернее время – не более 40 дБ;
- ночью – не более 30 дБ.
Но при этом ФЗ 52 также предоставляет местным администрациям полномочия на месте устанавливать иные ограничения (как по времени, так и по уровню производимого шума).
Административные органы также могут устанавливать временные промежутки, когда ограничения по издаваемому шуму снимаются. Именно поэтому в Москве к утреннему, дневному и вечернему времени относят временной промежуток с 7 утра до 23 часов вечера, в Санкт-Петербурге – с 8 утра до 22 часов вечера (в выходные дни ограничения действуют в период с 8 до 12 часов, а также ночью) и так далее. Эту информацию можно уточнять в администрации или в МФЦ.
Насколько громкий звук в 40 дБ? Его можно сравнить с обычным разговором или включённым телевизором (с выставленной громкостью в 10 – 15% от максимума). 30 дБ – это тихий разговор, шёпот, звук птичьего пения или печатание на клавиатуре.
Нужно учесть, что 30 – 40 Дб – это не звук, который издают соседи, а шум, который попадает в квартиру соседнего жильца или на лестничную площадку. Измерять его уровень можно специальными приборами — шумомерами.
Также нередка ситуация, когда очень сильный шум жители соседней квартиры создают проводимым ремонтом. Их работы регулируются положениями СНиП «Защита от шума». Непосредственно перед началом ремонта они должны проинформировать об этом соседей, согласовать время проведения работ (но не в ночное время суток). Также можно требовать включение в график работ обязательного перерыва в дневное, вечернее время суток. Если вы не знаете, куда обратиться с жалобой на соседей, прочтите нашу статью.
Возникла проблема? Свяжитесь с нами!
Методы борьбы с по закону
В правовом поле борьба с шумными соседями должна проводиться с упором именно на ФЗ 52. Более того, пострадавшее лицо имеет право также требовать выплату с нарушителя нанесённого морального и физического ущерба.
К примеру, если из-за постоянной громкой музыки от соседей у проживающего в квартире случился стресс (или депрессия, нервоз) и он вынужден из-за этого принимать антидепрессанты (что подтверждается справкой от врача), то все расходы можно возложить на нарушителя. Но такие дела рекомендуется рассматривать отдельно (в судебном порядке).
Как угомонить шумных соседей по закону, куда обращаться устно?
Первоначально рекомендуется совершить попытку угомонить шумных соседей самостоятельно через беседу. Практика показывает, что в 60% случаев удаётся достичь компромисса и проблема решается без привлечения сторонних инстанций.
Если же сосед категорически не признаёт нарушение покоя окружающих или не желает вести разговоры на этот счёт, то в дальнейшем следует обращаться в ЖЭС (жилищные эксплуатационные службы). Их задача – провести разъяснительную работу с нарушителем, ознакомить с возможными последствиями нарушения закона «О тишине». Но никаких иных мер они предпринимать не могут.
Если и это не поможет, то можно обращаться к участковому. Достаточно устно ему сообщить о регулярном правонарушении со стороны соседа. Если есть возможность – подкрепить эти сведениями показаниями других свидетелей (соседей, кому нарушитель тоже мешает шумом). Если участковый не реагирует и не предпринимает никаких действий, то в таких случаях необходимо отправить ему письменное заявление на шум соседей (представитель правоохранительных органов обязан отреагировать на него и в заключении составить протокол).
Как бороться с шумными соседями сверху по закону, пишем жалобу
Сначала жалобу (письменную) направить можно в ЖЭС, но они смогут провести лишь разъяснительную беседу. Далее следует направить заявление к участковому, обязательно указывая в документе, что предварительно о факте правонарушения уже был сообщен ЖЭС (в противном случае участковый посоветует обратиться к ним).
Также к участковому можно сразу обращаться в следующих случаях:
- Соседи устроили дебош (есть условная вероятность пострадать);
- Громкая музыка в ночное время суток (явное нарушение правопорядка);
- Слышна нецензурная брань (административное правонарушение, в некоторых случаях может расцениваться как хулиганство).
Образец заявления участковому на шумных соседей вот тут.
Но ни полицейские, ни участковый не смогут предпринять каких-либо мер по принудительному устранению правонарушения. В их полномочия входит составление акта о нарушении правопорядка. Но наличие данного документа предоставляет возможность направить жалобу в вышестоящие органы правоохранительной системы.
Если после обращения в полицию утихомирить соседа так и не удалось, то следует направить жалобу в прокуратуру. Обязательно заявление нужно дополнить копиями обращений в ЖЭС, к участковому. Образец жалобы в прокуратуру на соседей найдёте вот здесь.
Вероятность наказать шумного соседа будет выше, если в прокуратуру направить коллективную жалобу. Но это должно быть именно письменное обращение с подписью тех соседей, которым шум от соседа тоже создает дискомфорт. Образец коллективной жалобы на соседей алкоголиков можно скачать в предыдущей статье.
В прокуратуре же дело направят на рассмотрение в суд, по решению которого к нарушителю могут применяться следующие меры:
- Административный штраф (5 тысяч рублей для физических лиц и 10 тысяч на юридических или представителей власти);
- Общественные работы (чаще всего назначают при повторном правонарушении).
Крайняя мера наказания – это требование о выселении из жилого помещения принудительно. Применяется к злостным нарушителям, на которых вышеуказанные постановления не возымели никакого эффекта. Но на практике подобные решения являются большой редкостью. В большинстве же случаев ограничиваются только штрафами, но при повторном нарушении закона «О тишине» его размер увеличивают вплоть до 10 тысяч рублей.
Соседи делают ремонт очень шумно, что делать по закону?
Работы по переустройству и перепланировке, подразумевающие создание шума и вибраций, могут выполняться только с 9 утра до 19 часов вечера. В выходные и праздничные дни заниматься ремонтом вовсе запрещено. Все остальные работы, подразумевающие генерацию шума, могут выполняться во временном диапазоне по ФЗ 52 (с учётом внесённых правок в том или ином регионе).
Если же шум от ремонта соседей создаёт дискомфорт, то рекомендуется придерживаться следующих шагов:
- Беседа с соседями. Оптимальный вариант – это согласование графика проводимых работ. Стоит упомянуть о необходимости делать перерыв (регламентировано СНиП).
- Если простая беседа не возымела эффекта или это привело к усугублению ситуации, то следует фиксировать сам акт правонарушения. То есть, обратиться в Роспотребнадзор с требованием провести замеры уровня издаваемого соседом шума. С документом, где зафиксировано нарушение закона «О тишине» уже можно обращаться в ЖЭС.
- Если обращение в ЖЭС не помогло решить проблему, то в дальнейшем стоит обращаться в правоохранительные органы (к участковому, можно отправить коллективную жалобу на соседа).
- Если общение правонарушителя с участковым тоже не решает проблему, то тогда подается жалоба в прокуратуру.
Как наказать шумных соседей по закону?
Именно наказать соседей за нарушение закона «О тишине» могут только представители исполнительных органов. И лишь в тех случаях, когда имеется решение суда.
Допустимые меры наказания – это:
- предупреждение,
- штраф,
- общественные работы,
- принудительное выселение.
Пытаться наказать нарушителя самостоятельно – самый худший вариант. Даже если в отместку ночью включить громкую музыку – это тоже будет расценено как нарушение покоя граждан.
Закон «О тишине» распространяется не только на многоквартирные, но и на частные дома. Жаловаться можно и на магазин или иное заведение, если такое размещено на первом этаже многоквартирного дома. Нарушением правопорядка считается даже включение автомобильной сигнализации у транспортного средства, оставленного под домом.
Но правоохранительные органы в большинстве случаев стараются решить проблему мирно. Необходимо понимать, что в тех или иных ситуациях закон о тишине нарушает порядка 90% жителей многоквартирных домов. Но это не означает, что такие граждане нарочно создают дискомфорт для окружающих. Всё это – бытовые издержки, к которым необходимо относиться лояльно (по возможности).
Как найти управу на шумных соседей — советы юриста:
Итого, бороться с шумными соседями по закону можно и довольно эффективно. Главное, что нужно в такой ситуации – это осознание собственных прав, а также понимать к кому обращаться при нарушении ФЗ 52. Но управа найдётся всегда, даже на злостных нарушителей, которые продолжают периодически нарушать спокойствие соседей даже после штрафов или назначения общественных работ.
Что такое ГСК-гараж читайте в этой нашей статье.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Управление домом» по ссылке.