Автор статьи
Время на чтение: 5 минут
АА
Обновления материала: 2019-05-21 14:00:10

Проблема, с которой знакомы почти все собственники жилья — это неприятности с соседями. Очень часто они доставляют массу хлопот тем, что они шумят или захламляют общую территорию без спроса. Многие собственники терпят такие выходки, так как считают, что по закону они не могут жаловаться на соседей сверху или снизу. Другие понимают, что поведение соседей некорректно, но полагают, что процесс восстановления справедливости будет слишком длительным и сложным, поэтому они тоже ничего не предпринимают. Всё это является достаточно ошибочным мнение. Куда обратиться с жалобой на соседей? Ниже подробно описывается, как легко и законно разобраться с шумными соседями.

Куда жаловаться на шумных соседей?

Порядок действий должен быть следующим:

  1. Первоначально стоит попытаться решить проблему путём мирного диалога и попытаться воззвать к разуму и чувству совести людей. Если же это не привело к положительному результату, то стоит перейти к п. 2.
  2. Обращение к участковому (образец заявления участковому на шумных соседей вот тут). Нужно составить заявление и отдать его специалисту, после его рассмотрения он примет соответствующие меры. При этом если дебоширство происходит с употреблением алкоголя в ночное время суток, то участкового можно вызвать прямо на место происшествия (образец заявления участковому про пьянство соседей прямо здесь).
  3. Если участковый не помог в решении проблемы, стоит обратиться в орган прокуратуры.
  4. По каким-либо причинам вышеприведённые специалисты могут не помочь, тогда заявление стоит подавать непосредственно в суд.
В некоторых случаях, когда откровенно противоправных действий не происходит, рекомендуют жаловаться в ЖЭС. Но это является достаточно малоэффективной мерой воздействия.

При этом стоит разделять причины, по которым происходит шум и неудобства. В разных случаях можно принять разные меры. Более подробная информация об этом приведена ниже.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область:

Куда жаловаться на соседей, которые шумят ночью?

Если соседи нарушают тишину во время, в которое по закону шуметь нельзя, например, ночью, то это повод получить серьёзный штраф согласно административному кодексу. Подобный штраф может определить участковый или иные представители полиции, если вы напишите заявление на соседей за шум. Штраф может составить от 1000 до 80 000 рублей.

Если действие будет повторяться неоднократно, то штрафная сумма с каждым разом будет возрастать. При стабильном нарушении порядка или отказе платить установленную денежную сумму соседи могут попасть под 15 суток ареста.

Если дело попадёт в суд, то соседям придётся платить существенно большую сумму денежных средств.

Куда жаловаться на соседей, захламивших общий коридор?

Лестничное и пространство в коридорах является общедомовым, его может использовать любой жилец. Тем не менее, часто некоторые граждане просто захламляют это пространство таким образом, что становится невозможно пройти. Нередко весь хлам является не только помехой для того, чтобы пройти, но и нарушается экологическую и пожарную безопасность граждан.

В таких случаях можно подать жалобу в следующие инстанции:

  • компания управляющего типа;
  • пожарная служба;
  • Роспотребнадзор;
  • судебный орган.

Они рассмотрят жалобу и примут соответствующие меры для решения проблемы.

Куда жаловаться на соседей, которые сдают квартиру?

Другая проблема, которая может возникнуть с соседями — их смена на ещё более неприятных личностей, которым сдаётся квартира. В этом случае можно подать жалобу, если установлено, что арендующие проживают на территории незаконным образом.

Такие вопросы регулирует Гражданский кодекс. Если соседи сдают кому-то свою площадь, то они должны платить соответствующий налог в государственную казну. Если этого не происходит, то это чревато выпиской штрафа.

При стабильном игнорировании арендодателями закона о налогообложении и превышении задолженности далеко за 800 000 рублей, сдающий площадь может угодить под ответственность уголовного типа.

С учётом всего сказанного выше, собственники, которые хотят приструнить соседей в этом вопросе должны руководствоваться такой схемой:

  1. Привести доказательства незаконной сдачи в аренду жилой площади. Могут подойти выписки с банковских карт. В данном случае показания других жильцов не подойдут в качестве доказательства. Если же арендующие являются нелегальными гражданами, то обращение в ФМС поможет оперативно решить проблему.
  2. Первоначально заявление стоит написать и отнести к участковому.
  3. Если действие выше не помогло, то стоит обратиться в прокуратуру.
  4. Кроме того, граждане обладают законным правом обратиться в Роспотребнадзор, Санэпидемстанцию (если квартира каждые сутки сдаётся разным лицам) и ФНС.
Если дело попадёт в суд, то соседей могут оштрафовать на значительную сумму.

При этом рекомендуется оставлять одну копию отданной жалобы себе. Такие копии важно предоставлять и при обращении к последующим инстанциям, когда первые не помогли в решении вопроса. Как выселить квартирантов соседей, мы уже писали в отдельной статье.

Куда жаловаться на соседей, делающих ремонт?

Если чей-то ремонт вызывает неудобства (например, он кажется слишком сильным и из-за него постоянно болит голова), но он выполняется при помощи стандартных инструментов и в установленные законом часы, то как-то привлечь человека к ответственности не получится, потому что нарушения закона не происходит. При таком варианте можно лишь прийти к чему-то путём непосредственного диалога с человеком.

Если же человек проводит ремонт в часы, запрещённые законом, то можно обратиться к участковому. Чаще всего, этой меры вполне достаточно для того, чтобы воззвать к совести соседей. Но иногда бывает, что участковый реагирует медленно или соседи смогли отбиться от него путём взятки. В таких случаях стоит обратиться в прокуратуру. Если вам нужен образец заявления в прокуратуру на соседей, пройдите сюда.

Если не помог ни участковый, ни прокуратура, то нужно обращаться в судебный орган с исковым заявлением о сложившейся ситуации. После этого всё начинают работать в соответствии с законом.

Как написать жалобу и куда с ней обратиться?

В зависимости от конкретики нарушения имеются разные инстанции в которые можно выполнить обращение. Допускается обращение и в несколько инстанций одновременно, это не является нарушением закона.

При написании жалобы стоит руководствоваться следующим:

  1. Претензия составляется в свободной форме, но не должна содержать ругательств и лишних эмоций. Проблема должна указываться последовательно и логично, кратко описывать суть проблемы. Помимо этого хорошо указывать ссылки на законодательство.
  2. Указываются актуальные контактные сведения заявителя (или заявителей), а также паспортные данные.
  3. Оптимальнее всего делать жалобу коллективной. В таком случае заниматься решением проблемы по жалобе будут гораздо оперативнее. А если обращение происходит в суд, то при коллективной претензии можно смело ожидать вынесение положительного решения.
  4. Всегда необходимо прикладывать достоверные доказательства, которые прямо свидетельствуют о нарушении закона другими гражданами.

Дополнительно о законе тишины в РФ рассказывает юрист:

Это ключевая информация, которую следует помнить всем гражданам, в частности:

  • не пренебрегайте диалогом, прежде чем выводить всё на уровень конфликта с привлечением других инстанций, попробуйте решить проблему разговором с соседями;
  • не забывайте о существовании закона о тишине. Если он нарушается, вы можете смело пожаловаться в соответствующие инстанции и защищать свои права;
  • всегда определяйте, какое именно правонарушение происходит и принимайте соответствующие меры.

Соблюдая эти простые правила вы легко сможете избавиться от проблем с соседями.

Кто должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Управление домом» по ссылке.

Автор статьи
Елена Николаевна Карпова
Мой стаж юридической практики более 14 лет. Специализируюсь на гражданстве, договорном праве, потребительском праве, правоведении, семейном праве.
Написано статей
196

    Получите бесплатную консультацию по миграционным вопросам

    Задайте вопрос юристу,

    и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

    Ваше имя:
    Ваш e-mail:
    Ваш телефон: