Наследственное дело открывается по факту обращения к нотариусу претендентов на собственность. Основанием для его инициирования является свидетельство о смерти. Открыто оно может быть и на следующий день после смерти. Всё зависит от того, как быстро претенденты обратятся к специалисту и предоставят документы для открытия. Сам нотариус не обязан выяснять факт смерти лица, даже если у него находится завещание, составленное лицом. Вся ответственность за инициирование возложена на наследников.
Содержание статьи
Список документов для открытия наследственного дела у нотариуса
Как открыть наследственное дело у нотариуса? Актуальным является следующий алгоритм действий:
- Если составлено завещание, следует найти его. Именно на основании этого документа будет распределяться собственность. Скорее всего, бумага находится в личных вещах покойного. Если обнаружить её дома не удалось, поиск осуществляется по нотариальным конторам.
Дело в том, что распоряжение составляется в двух экземплярах. Одна из бумаг остаётся у специалиста. Скорее всего, документ находится в нотариальной конторе поблизости к месту жительства. Ещё один вариант — проверить Единый реестр завещаний и наследственных дел. - Если завещания нет, то включается схема наследования по закону. Участники той или иной очереди входят в неё на основании родственной близости с усопшим. Соответственно, нотариусу нужно предоставить бумаги, свидетельствующие о родстве претендента с наследодателем. Это может быть свидетельство о рождении.
- Необходимо также найти свидетельство о смерти. Если у претендента нет никаких свидетельств, он может попробовать получить их через ЗАГС. Если и там их нет, придётся устанавливать родство через судебный орган.
- Необходима справка из жилищных учреждений, которая устанавливает постоянное место проживания наследодателя. Требуется она потому, что наследственное дело рассматривается в конкретной конторе, ближайшей к последнему месту жительства покойного.
- Претендентам нужно получить выписку из домой книги, которая подтверждает, что усопший снят с регистрационного учёта. Как выписать человека из квартиры после смерти подробнее тут.
О том, какие нужны документы для открытия наследственного дела у нотариуса, можно спросить в самой конторе. Если принесённых бумаг будет недостаточно, выдаётся отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием тех документов, которые потребуются. Для того чтобы уберечься от ситуации, когда документы не приняты, но время для их предоставления уже вышло, следует готовиться заранее.
Возникла проблема? Свяжитесь с нами!
Заявление
Что нужно для открытия наследственного дела у нотариуса? Обязательно требуется составить заявление. В зависимости от желания претендента, в нём прописывается:
- Принятие имущества;
- Отказ от доли.
Наследник имеет право на одно из данных решений. Своё волеизъявление обосновывать ему не нужно. Может ли несовершеннолетний отказаться от наследства? Если претендентом является несовершеннолетний, и в деле фигурируют его представители. Они, перед выполнением отказа, обязаны получить разрешение на это действие от органов опеки. Сотрудники данного учреждения проверяют соблюдение интересов ребёнка.
Как подавать бумаги, чтобы открыть дело?
После того, как изучен перечень документов на открытие наследства, необходимо подать все нужные бумаги, а также заявление.
Подать заявление возможно следующими путями:
- Лично;
- Через почтовое отделение;
- Через доверенное лицо (у лица должна быть доверенность, которая была заверена у нотариуса).
Если заявитель подаёт бумагу не лично, подпись на ней необходимо заверить у нотариуса перед подачей.
Какие документы нужны для открытия наследства на разные объекты?
Список документов для открытия наследственного дела будет различаться в зависимости от того, что именно наследует лицо.
Квартира
Если идёт оформление наследства на квартиру, понадобится:
- Бумаги, подтверждающие основания владения жильём. Это может быть акт купли-продажи, договор дарения, ренты. Необходимы они потому, что наследодатель может передавать своим правопреемникам только объекты, которые принадлежат ему и получены на законных основаниях;
- Кадастровый паспорт или справка об инвентаризационной стоимости квартиры. Необходимы для установления стоимости недвижимости на дату инициирования дела.
Правопреемник также может заказать оценку жилья в коммерческой компании, в результате чего составляется акт. В нём прописывается рыночная стоимость, рассчитанная на основании ряда показателей. Стоимость необходима для того, чтобы нотариус смог рассчитать сумму пошлины, подлежащую к выплате; - Выписка из ЕГРП о том, что все права, в установленном порядке, были зарегистрированы в Росреестре;
- Справка о том, что на жильё нет долгов. Её можно получить из налоговой инспекции.
Если нужны дополнительные документы для наследственного дела по закону, нотариус скажет об этом правопреемнику.
Земельный участок
Оформление наследства на землю производится на основании следующих бумаг:
- Документы, подтверждающие факт владения имуществом (договор купли-продажи, дарения);
- Кадастровый план, в котором прописана кадастровая стоимость объекта. Это может быть и справка о кадастровой стоимости земельного участка. Бумагу можно получить в Земельной кадастровой палате;
- Вместо кадастрового плана можно представить справку о рыночной цене участка, подготовленную специалистами с соответствующими лицензиями;
- Выписка из ЕГРП о том, что права на объект были зарегистрированы;
- Справка о том, что все налоги за участок выплачены.
В основном, все эти бумаги требуются для подтверждения права собственности и расчёта пошлины.
Автомобиль
Как вступить в наследство автомобиля после смерти? Понадобиться:
- Техпаспорт;
- Свидетельство о регистрации;
- Оценка машины для наследства;
- Выписка о том, что ТС является или не является залогом (выдаётся в реестре уведомлений).
Дополнительная информация о перечне документов, на основании которых нотариус открывает наследственное дело в видео ниже:
Следует помнить, что открытие наследства – не последняя процедура, через которую обязан пройти правопреемник. Требуется также регистрация права на наследство в случае, если это ТС или недвижимость. Соответственно, регистрация проводится в ГИБДД или Госреестре. Без данной процедуры лицо не будет полноценным владельцем собственности. Человек не сможет проводить с ней никаких сделок. Регистрация должна быть выполнена в течение 10 суток после получения свидетельства. В обратном случае, придётся выплачивать штраф.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Документы по наследованию» по ссылке.