Если вы планируете продавать или покупать жилой объект, оформлять специальные пособия, льготы или проводить с ним иную операцию, которая носит юридический характер, то вам потребуется выписка из домовой книги, в МФЦ сейчас активно помогают в получении такого документа. Он является необходимым для того, чтобы проверить историю жилого объекта и убедиться, что с ним всё в порядке, или выявить какую-то незаконность. Всё это позволяет принимать правильные решения при осуществлении различных сделок с жилыми объектами. Ниже приведено, как оперативно получить такой документ.
Содержание статьи
Можно ли получить выписку из домовой книги в МФЦ?
Получить её в МФЦ стало возможным некоторое время назад. Тем не менее, далеко не все центры оказывают такую услугу. Для того чтобы не потратить своё время зря, перед тем, как обращаться в выбранный центр, следует уточнить, входит ли данная возможность в общий перечень услуг, который центр оказывает гражданам. С целью уточнения такой информации нужно обратиться по бесплатному номеру телефона центра, во многих случаях также можно посетить сайт центра и на нём посмотреть перечень оказываемых услуг (проверяйте актуальность представленной информации, иногда она может быть не обновлена).
При этом также стоит учитывать, что эта услуга оказывается только собственникам жилой площади и лицам, которые в ней прописаны. Разрешено получить услугу иному человеку, если у него есть доверенность от нотариуса на право представления человека.
Возникла проблема? Свяжитесь с нами!
Как получить выписку из домовой книги в МФЦ?
Для того чтобы получить её, нужно будет обратиться в МФЦ, который обладает правом выдачи таких документов (имеется ли у центра такое право или же нет, стоит проверять заранее, перед непосредственным обращением в центр). Подробная инструкция о том, как это сделать, приведена ниже.
Пошаговая инструкция
Последовательность действий является такой:
- Выбрать МФЦ, который оказывает необходимую услугу.
- Скачать шаблон заявления на предоставление услуги (он располагается на сайте центра).
- Распечатать его и заполнить.
- Предварительно записаться в МФЦ по сети интернет или по телефону, это позволит сэкономить время (но в центр можно приходить и без записи, просто воспользовавшись электронным талоном и отстояв живую очередь).
- Посетить МФЦ за десять минут до времени записи и предъявить заявление вместе с паспортом. С паспорта будет снята копия. Для экономии времени можно снять ксерокопию самостоятельно, но необходимость предоставления оригинала для проверки подлинности документа при этом не отменяется.
- Сотрудник МФЦ примет заявление и обозначит срок, когда можно будет получить готовую выписку.
Положительной стороной является то, что за пользование этой услугой не требуется платить государственную пошлину.
Как получить расширенную выписку из домовой книги, мы уже писали в отдельной статье.
Требуемые документы
Для того чтобы не посещать центр несколько раз, важно заранее подготовить все необходимые документы.
К ним относится следующее:
- заполненное заявление;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- копия документа, подтверждающего право собственности или ордер, в том случае, если недвижимость относится к муниципальному типу (ордер на квартиру и договор социального найма это одно и тоже подробнее здесь);
- копия и оригинал свидетельства о рождении ребёнка (в том случае, если выписка получается для несовершеннолетнего лица);
- доверенность (если человек является представителем другого лица).
Получение выписки ребёнку
Стоит учесть, что если в жилом помещении прописаны лица, менее 18 лет, а мать имеет другое место регистрации, то выписка из книги должна производиться без ограничений и необходимости предоставлять дополнительные документы (например, доверенность).
Где ещё получить выписку из домовой книги?
Книга такого типа хранится у владельцев жилого объекта, итак, где ещё можно получить документ:
- ТСЖ;
- ЖЭУ;
- РКЦ;
- ЖСК;
- УК.
Точное наименование компании, в которую нужно обратиться, можно прочитать на квитанции за оплату платежей коммунального типа. Обращение в центр избавляет от необходимости прямого обращения в эти компании, так как запрос к ним делает сам МФЦ.
Можно ли получить выписку из домовой книги в МФЦ другого района?
Требуемый документ можно получить в МФЦ любого района по предварительной записи, если центр оказывает необходимую услугу. Предоставления дополнительных документов при этом не потребуется, но нужно проверять, что выбранный МФЦ занимается вопросами предоставления такой выписки.
Срок получения выписки
Срок получения может составлять от двух до семи дней (нередко можно получить выписку и в день обращения), это зависит от того, какой именно тип был запрошен. В некоторых случаях ожидание может быть более продолжительным, если имеются какие-то проблемы с домовой книгой.
Для того чтобы продать своё жилое помещение по «правильной» цене понадобится оценка стоимости квартиры для продажи. Естественно, за эту услугу нужно платить, но цена всё зависит о того, куда вы обратитесь за ней обратитесь.
Как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости узнайте здесь. Только перед тем , как начинать процедуру взвесьте все «за» и «против».
Преимущества и недостатки обращения в МФЦ
Использование такого способа для получения выписки из домовой книги обладает своими преимуществами и недостатками, которые стоит учитывать, при обращении к этому способу.
К преимуществам относится:
- оперативность оказания услуги;
- отсутствие пошлины государственного типа за пользование услугой;
- определение точных сроков получения услуги.
Недостатками считается:
- необходимость уточнения, имеет ли возможность выбранный МФЦ предоставлять такие выписки;
- наличие электронной очереди.
Об услугах, которые сейчас оказывает гражданам МФЦ смотрите здесь:
Всегда важно получать такой документ при проведении сделок с недвижимостью. Процедура получения элементарна и оперативна, если подходить к ней внимательно. После получения документа стоит учитывать, что точный срок его действия во много зависит от того, куда он будет подан и с какой целью. Например, образовательные организации готовы принять выписку, которая была получена не позднее 14 дней назад.
Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру читайте в этой нашей статье.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Покупка» по ссылке.