БЦ «На Бережковской» Москва,
Бережковская набережная, 38, стр. 1
Оформление в собственность квартиры по наследству — процедура, упорядоченная законодательством. Ответственность за выполнение всех надлежащих пунктов лежит на наследниках, и если они вовремя не сделают все необходимое, то попросту потеряют своё имущество. Какие условия для того, чтобы избежать этого, предусмотрены государством, и что при этом требуется от наследников?
Оформление завещания – право каждого гражданина, который способен сознавать свои действия. Пункты документа приоритетны перед наследованием в законном порядке. То есть, если имеется эта бумага, собственность будет распределяться в соответствии с её положениями. Но наследодатель должен иметь в виду, что документ часто оспаривается. Чтобы не допустить этого и исполнить свою волю важно правильно оформить завещание на квартиру у нотариуса. Только в этом случае бумага будет иметь юридическую силу. Даже при большом желании, другие претенденты на имущественные права не смогут оспорить волю завещателя.
Как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника? Если завещание покойным владельцем составлено не было, недвижимость распределяется в законном порядке. То есть, претендентами на неё становятся близкие родственники наследодателя. Определиться с составом наследников относительно просто. Куда сложнее определить причитающуюся лицам долю, приоритетное лицо, которому она достается. На все вопросы даёт ответы закон о наследовании приватизированной квартиры. В нём прописан порядок распределения имущественных прав, правила и сроки оформления. Если ситуация сложная, нужно идти к юристу.
Недвижимость, полученная в наследство, может быть перепродана новым владельцем с целью получения финансовой выгоды. Продажа квартиры, полученной в наследство, в некоторых случаях облагается подоходным налогом, в других – нет. С 2005 г. наследники были освобождены от уплаты налога за вступление в наследство. Наследованная недвижимость сама по себе не является средством дохода, и только продажа унаследованного имущества позволяет родственникам усопшего обогатиться.
