Принять наследственную собственность можно двумя способами: юридически (через нотариуса) и фактически. Последний способ предполагает, что фактически наследник распоряжается имуществом, однако в нотариальную контору он не обращался, иск не подавал и никаких свидетельств не получал. Фактическое принятие позволяет оформить права наследства в дальнейшем. Однако без признания права собственности нельзя распоряжаться ею в полной мере: продавать, составлять дарственную. Для того чтобы получить весь комплекс прав, необходимо составить иск о принятии наследства и признании права собственности.
Содержание статьи
Общая информация
Иск о признании права собственности в порядке наследования позволяет закрепить свои права на имущество. Ответчиком в деле выступают или прочие правопреемники наследства, или органы местного самоуправления. Подаётся заявление самим заявителем или его доверенным лицом. В последнем случае необходима нотариальная доверенность. В ней излагается список полномочий, которыми наделено доверенное лицо.
Иск о признании наследником должен содержать информацию о заявителе, собственности. К документу прилагаются бумаги, подтверждающие фактическое принятие наследства. Это доказательная база, которая является обязательной для успешного разрешения дела.
Возникла проблема? Свяжитесь с нами!
Что понимается под фактическим владением наследственной собственностью?
Принять наследство фактически может только тот человек, который владел данными объектами. Под владением понимается не только использование имущества, но и выполнение мер по его охране и улучшению. К примеру, это может быть:
- Проживание в квартире, которая передаётся по наследству;
- Выполнение ремонтных работ в ней;
- Оплата задолженностей наследодателя;
- Оплата коммунальных платежей;
- Меры по охране собственности (к примеру, лицо установило сигнализацию и новые двери);
- Выплата налогов, страховых взносов.
Если исковое заявление о принятии наследства и признании права собственности будет рассмотрено положительно, официальным собственником лицо признаётся с даты открытия наследственного дела. Как узнать у какого нотариуса открыто наследственное дело подробнее тут.
Доказательная база
Если предстоит вступление в наследство через суд, необходимо доказать своё право на наследование. Подтвердить факт фактического распоряжения имуществом помогут следующие документы:
- Справки о том, что наследодатель и его правопреемник проживали в одном жилье;
- Справки из компаний управления дачными и гаражными кооперативами о том, что наследник владел объектом (проводил ремонтные работы, обрабатывал землю);
- Квитанции, подтверждающие налоговые выплаты, оплату по страховке, внесение кооперативных взносов;
- Документы, свидетельствующие об установке сигнализации, осуществлении ремонтных работ;
- Квитанции о выплате задолженностей покойного.
Все документы оформляются в соответствии со стандартными нормами делопроизводства. К примеру, некоторые справки из организаций должны быть составлены на официальном бланке учреждения, иметь штамп.
Содержание искового заявления принятии наследства и признании права собственности через суд
Заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности является официальным документом. Его содержание должно соответствовать всем нормам. В бумаге указываются следующие данные:
- Информация об органе, в который подаётся заявление;
- Данные о заявителе и других правопреемниках;
- Стоимость иска (определяется исходя из стоимости наследства);
- Описание обстоятельств, при которых собственность перешла к лицу, и его мер, подтверждающих фактическое владение;
- Требования истца;
- Перечень документов, которые прилагаются к заявлению;
- Дата и подпись.
Иск о фактическом принятии подаётся в порядке искового производства.
Подсудность
Заявление в суд о фактическом принятии направляется по месту нахождения собственности, указанной в иске. К примеру, если это квартира, нужно идти в судебное учреждение по её адресу.
Если лицо претендует сразу на несколько объектов, необходимо обращаться либо:
- по месту открытия наследственного дела,
- по месту нахождения самой крупной собственности.
Сроки
Иск о фактическом принятии не будет подлежать стандартному расчёту сроков исковой давности. Данное заявление можно подавать через любое время после открытия наследственного дела. Никаких сроков восстанавливать не нужно, так как это не процедура юридического вступления в наследство.
В том случае, если решение суда о признании права собственности в порядке наследования получило положительный отклик, имущество требуется зарегистрировать. В частности, это касается недвижимости и ТС. Перед проведением процедуры обращаться к нотариусу не обязательно. Основанием для регистрации будет являться судебное решение.
Основной фактор успешности дела – наличие доказательств владения собственностью. Это могут быть и свидетельские показания, и квитанции. Без доказательной базы в виде бумаг дело выиграть крайне сложно. Требуется также учитывать, что документы должны не просто содержать нужную информацию, но и быть оформлены в соответствии с нормами делопроизводства.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры» по ссылке.