Как заключить договор аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом

Когда фирме нужно подыскать корпоративное жильё для своего сотрудника или, к примеру, требуется провести обучение работников в другом городе, или требуется открыть новое представительство, то можно воспользоваться предложениями частного сектора и снять квартиру у физ. лица. Чтобы избежать проблем с налоговой и другими контролирующими органами, необходимо изучить все нюансы и заключить договор аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом. Каков порядок его заключения и основные условия? Как платится НДФЛ в этом случае? Какой алгоритм правовых действий при заключении подобного договора двумя юрлицами?

Образец договора аренды квартиры между физическими лицами — учимся оформлять документ юридически правильно

Граждане, решающие вступить в отношения аренды по поводу квартиры, стремятся обеспечить их максимальной правовой защитой от возможных рисков. Для этого и призван образец договора аренды квартиры между физическими лицами, который будет представлен в нашей статье. Но если условия аренды нестандартные, осложнённые, то лучшим выходом здесь будет обращение в одну из многочисленных юридических или риэлторских контор. Кроме этих организаций оказанием подобных услуг занимается нотариат: цены здесь, разумеется, выше, но ему соответствует и уровень проведения предварительной консультации, включение в договор индивидуальных требований сторон и т.д. Если стороны всё же хотят оформить всё сами, то нелишней будет наша информация о форме и правилах составления арендного соглашения, требуемых документах, нормах законодательства его аспектах.

Бланк договора найма квартиры между физическими лицами: правила оформления

Договор найма заключается в том случае, если одна его сторона — наймодатель — желает передать на время свою квартиру за определённую денежную сумму во владение другому лицу — нанимателю, который, в свою очередь, ищет место для временного жительства. Для его составления можно обратиться в многочисленные агентства юридических или риэлторских услуг, нотариальные конторы либо попробовать справиться самостоятельно, используя стандартный бланк договора найма квартиры между физическими лицами. Однако для их использования нужно обладать знаниями о форме договора и его обязательных пунктах, необходимых документах и особенностях дальнейшего оформления. Может ли найм быть безвозмездным? И что делать, если квартиру хочет снять юрлицо?

Акт передачи квартиры и имущества к договору найма: для чего он нужен, и как его правильно оформить?

Квартировладелец может по-разному распорядиться принадлежащим ему жильём, в т.ч. для извлечения выгоды. Если есть возможность сдать в наём квартиру — это будет дополнительным источником доходов. Но как при этом для обеих сторон обезопасить себя от возможных нарушений, мошеннических действий и разбирательств в судебных органах? Определяющие моменты необходимо прописать в основном соглашении. А определить время, с которого наниматель вступает в свои права, призван именно акт передачи квартиры и имущества к договору найма, являющийся его приложением. Какие сведения нужно в него вносить? Как правильно его оформить? Какие ещё полезные функции он выполняет?