БЦ «На Бережковской» Москва,
Бережковская набережная, 38, стр. 1
Для того, чтобы зарегистрировать право собственности после покупки жилья, необходима государственная регистрация договора купли-продажи квартиры. Куда нужно обращаться и какие документы принести, за сколько дней зарегистрируют право и что ждать в результате — об этом и других смежных вопросах в представленном материале.
Законодательство РФ получило изменения в порядке проведения сделок по продаже квартир. Они касаются увеличения срока от 3 до 5 лет для проживания в квартире перед моментом её продажи. Тогда сделка не облагается налогом. Увеличение периода законодатели объясняют большим числом спекуляций на вторичном рынке. Продажа квартиры, находящейся менее 5 лет в собственности, по новому закону будет облагаться взносом, представляющим собой процент от стоимости сделки. А также изменения предполагается внести в нормы расчёта НДФЛ (Налог на доходы физических лиц).
Несмотря на большое количество информации в интернете, на разнообразие роликов и инструкций по самостоятельному оформлению сделки купли-продажи, граждане всё ещё предпочитают обращаться к профессионалам, причём их не отпугивает стоимость нотариального заверения договора купли-продажи квартиры и сопровождения всей сделки. Это разумный подход, поскольку случаи осложнений и споров после заключения сделок не сокращаются. О том, какие достоинства имеет оформление сделки у юриста, сколько стоит нотариальное оформление и как зарегистрировать переход права в Росреестре, можно узнать из статьи.
Выручка от продажи квартиры является доходом физического лица, а значит, подлежит налогообложению, но действительно ли нужно платить налог при продаже квартиры? Кто его платит, а кто освобождается? Как избежать обложения или хотя бы уменьшить сумму? Когда и как подавать декларацию? Ответы изложены в данной статье.
