Квартира - Страница 79 из 82

Покупка квартиры: разбираем пакет документов самостоятельно

Покупка недвижимости – вопрос серьёзный, и очень нежелательно что-нибудь напутать при его составлении. Сегодня этот рынок не настолько рискованный, как в 90-х, хотя ежедневно тысячи людей платят деньги агентам по недвижимости и прочим «специалистам», надеясь, что это добавит сделке «надёжности».

В этом есть значительная доля иллюзии: агент оказывает «информационные услуги», правовой и финансовой ответственности чаще всего не несёт.

Поэтому именно вам необходимо разобраться во всех документах, требующихся для сделки: это в ваших интересах. Документы, необходимые при покупке квартиры, дополнительный пакет для покупателя и нюансы оформления сделки: покупка по доверенности, требуется ли согласие супруга →

Как правильно сдать квартиру на сутки — безопасно, выгодно и удобно для себя и арендатора

В условиях плохо развитого гостиничного сервиса квартиры, которые сдаются владельцами в посуточную аренду, являются хорошей альтернативой для командировочных или отдыхающих. Кроме того, спрос на них предъявляют и студенты-заочники или лица, приезжающие на лечение.

Для владельцев таких квартир, это источник высокого дохода — цены на посуточную аренду выше, чем на аренду долгосрочную.

Однако организация такого дела требует от его владельцев соответствующего опыта и знаний. Тогда удастся обойти «подводные камни», которые сопровождают этот бизнес, и получить стабильный источник дохода. Перед владельцем квартиры, решившим сдать её в аренду посуточно встаёт много вопросов, среди них: как сдавать — самостоятельно, через агентство или в субаренду, как безопаснее, и как составить договор — ответы ниже →

Изменение налогообложения при продаже квартиры менее 3 и 5 лет в собственности

Продажа недвижимости, в частности, квартир является не только предметом сделок, но и поводом для постоянных спекуляций на вторичном рынке. Поэтому планируется увеличение минимального срока проживания (владения имуществом) с 3 до 5 лет, и только тогда можно не платить налоги при продаже.

Помимо внесения таких изменений более подробно прописываются налоговые нормы при расчёте НДФЛ. Поэтому тем, кто планирует продажу квартиры в ближайшее время важно знать как действующие нормы, так и планируемые. Каковы налоги на продажу квартиры менее 3 лет в собственности, как высчитать налоговый вычет, что за новый закон вступит в силу с 2016 года, и как он отразится на доходах от продаж недвижимости →

Как лучше сдать квартиру в аренду — рекомендации хозяевам жилья

Анализ окупаемости инвестиций в дома и квартиры, конечно, задача непростая и многосторонняя, зависящая от ряда сложно прогнозируемых факторов. И всё же, в большинстве случаев вложения в недвижимость надёжны и весьма выгодны.

Когда в вашей собственности уже находится не используемая семьёй для проживания квартира, ответить на вопрос: «Стоит ли сдавать жильё?» — проще. Как же лучше действовать, решив сдать жильё в аренду? Как лучше сдавать квартиру: без посредников или через агентство, легально или без уплаты налогов →