Как оформить договор купли-продажи квартиры между юридическим и физическим лицом?

На рынке недвижимости представлены различные категории лиц, реализующих там свои интересы. В этой связи нередкими становятся случаи заключения договоров купли-продажи квартиры между юридическим и физическим лицом. Какие нюансы следует учитывать при подготовке и оформлении подобного документа? Какая из договаривающихся сторон уплачивает соответствующие налоги? Есть ли риски, присущие такому виду сделок, и как их избежать?

Как оформить простой договор аренды квартиры: необходимые условия

Простой договор аренды квартиры может применяться гражданами для придания правовой формы их отношениям по поводу сдачи/снятия этой недвижимости на короткий срок (вплоть до одних суток). Простота его подразумевает то, что к нему не относятся требования законодателя об обязательном проведении госрегистрации, и, соответственно, нет штрафных санкций. Но и при использовании такого вида соглашения не следует забывать о реальных рисках мошеннических действий. Какие положения необходимо внести в него для увеличения надёжности? Какой минимальный перечень документов потребуется?

Что такое ордер на квартиру: куда за ним обращаться и какие документы при этом нужны?

До 2005 г. (т.е. даты вступления в силу Жилищного кодекса) гражданам, обладающим законодательно прописанными основаниями, выдавались ордера на квартиру или иную жилплощадь. С этим документом на руках можно было претендовать на конкретное жил. помещение. В данное время ордер постепенно утрачивает свою юридическое свойство, но это происходит далеко не во всех операциях с полученной квартирой. Что делать, если утерян ордер на квартиру? В какую организацию или госорган нужно обращаться в такой ситуации? Сколько времени и фин. средств придётся затратить на этот процесс?

Дополнительное соглашение к договору аренды квартиры — образец оформления

Максимально допустимый законодателем срок одного арендного договора не может превышать 5-летний предел (ст. 683 ГК РФ). Но за это время стороны могут так ужиться, что им захочется его пролонгировать (т.е. увеличить срок действия). При таких обстоятельствах составляется дополнительное соглашение к договору аренды квартиры, его образец будет в этой статье ниже, в котором и указывается обновлённая информация. Понадобятся ли для этого представление каких-либо дополнительных документов, помимо тех, которые указаны в основном договоре? Нужно ли обращаться в рег. орган для регистрации договора продления аренды квартиры?