Земельный участок

Как добиться снижения кадастровой стоимости земельного участка с наименьшими финансовыми потерями

Самый эффективный способ сэкономить при покупках — их не осуществлять. Но это не входит в арсенал методов успешного инвестора. Тем более — инвестора, формирующего личный (семейный) капитал и будущие поступления от него. Поэтому покупаем, но с умом: узнаём текущую стоимость, определяем, как её можно снизить, снижаем и заслуженно радуемся полученному эффекту. Ниже пойдёт речь о том, где узнать и как снизить кадастровую (официальную) стоимость земли, и зачем это нужно. Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка, процедура оспаривания и судебная практика дел о снижении цены земли по кадастру →

Где посмотреть кадастровую стоимость земельного участка и получить официальную бумагу

Расчёт величины государственного земельного налога производится на основании кадастровой стоимости участка, сведения о которой носят открытый характер. Оценочная сумма на землю устанавливается согласно совокупности действия федеральных и региональных законов. Установление цены базируется на информации об индивидуальных качественных характеристиках объекта недвижимости, где также учитываются местные рыночные тенденции. В учётную запись Единого Кадастра с индивидуальным номером объекта вносят сведения о регионально утверждённой цене. Что такое кадастровая стоимость земельного участка, на что она влияет, как часто меняется и где её посмотреть →

Постановка земельного участка на государственный кадастровый учёт: варианты регистрации участка с новым или условным номером

Образование новых земельных наделов происходит при регистрации уполномоченным госорганом в «Государственном кадастре недвижимости» (ГКН). Постановка на учёт происходит путём присвоения индивидуального номера и внесения сведений об индивидуальных характеристиках недвижимости в единую информационную базу, кадастр, реестр, список.

При образовании, создании объекта его ставят на учёт, прекращая документальное существование – снимают с регистрации, изменяя уникальные характеристики – вносят поправки в учётную запись кадастрового реестра. Организация процесса учёта объекта недвижимости осуществляется по заявлению землевладельца/землепользователя при предоставлении определённого комплекта документов. Процедура проходит в филиалах уполномоченного госоргана по месту нахождения объекта недвижимости. Как поставить земельный участок на кадастровый учёт: основания и процедура постановки, документы, стоимость, сроки →