Каким может быть срок действия сервитута на земельный участок?

Если одному землевладельцу нужно для удовлетворения своих определённых нужд пользоваться постоянно или время от времени частью соседнего земельного надела, то в этой ситуации можно воспользоваться такой правовой конструкцией, как сервитут. Какой максимальный и минимальный срок действия сервитута на земельный участок можно установить? Обязательно ли проводить его госрегистрацию? Зависит ли необходимость похода в Росреестр от длительности установления обременения?

Основания прекращения сервитута — бумаги, оформление и регламент

Владелец земли имеет право распоряжаться участком по своему усмотрению — он может сдавать его в аренду, ему разрешается строить на такой земле любые законные постройки и так далее. Но в некоторых случаях его право на распоряжение объектом может быть ограничено с помощью сервитута. При этом нужно понимать, что подобное ограничение в большинстве случаев устанавливается лишь на определённый срок, а при возникновении некоторых обстоятельств сервитут может быть отменён в добровольном порядке или через суд. Каковы основания прекращения сервитута? Как выглядит порядок отмены обременения? И каким образом оформляется расторжение? Ниже эти вопросы в деталях будут рассмотрены.

Частный сервитут на земельный участок — порядок оформления

Все граждане России имеют право на владение частной собственностью. В некоторых случаях владельцы земли сталкиваются с необходимостью прокладки проезда, монтажа коммуникаций через принадлежащий другому лицу участок. В таких случаях проводится процедура установления частного сервитута. Процедура оформляется в Росреестре, для этого требуется согласие владельца участка. При отсутствии такого согласия вопрос решается в судебном порядке. В статье описываются основания для получения сервитута, условия его предоставления, а также перечень документов.

Сервитут ст. 274 ГК РФ — основные виды, порядок оформления и вопрос оплаты

После получения земли в собственность человек получает право на свободное распоряжение своим участком. Такую землю он может передать, продать, подарить, сдать в аренду и так далее. Однако существует ряд ситуаций, при которых его право на свободное распоряжение может быть ограничено. Главным примером подобного ограничения является сервитут. Но что представляет собой сервитут по ст. 274 ГК РФ? Правда ли, что обременение накладывается не только в добровольном порядке, но и через суд? И как выглядит судебная практика по делам, которые связаны с оформление сервитута? Ниже эти вопросы будут в подробностях рассмотрены.