Для чего нужно межевание земельного участка под домом, дачей и в СНТ?

Ошибочно считать, что кадастровый учёт земельных участков выгоден только государству. Нанесение точных границ на карту ЗУ различного назначения обоюдовыгодный процесс. Государство собирает налог на недвижимость в казну. Граждане получают право свободно распоряжаться своей собственностью и даже увеличить надел. Важно знать, что процессу постановки земли на кадастровый учёт предшествует межевание. Мы расскажем для чего нужно проводить межевание земельного участка в дачном и садовом кооперативе, под частным домом. Для многих этот процесс связан с хлопотной и затратной процедурой. Из этой статьи вы узнаете, соответствуют ли опасения действительности.

Можно ли купить участок без межевания участка или продать, завещать, подарить?

В 2012 г. Правительством РФ была составлена т.н. «дорожная карта» (N 2236-р Повышение качества госуслуг в сфере гос. кадастрового учёта…») на ближайшее время, согласно которой планировалось с 1 января 2018 г. запретить продавать любой участок без межевания участка. Однако в 2017 г. наш законодательный орган столкнулся с резким взвинчиванием цен кадастровыми инженерами, нежеланием владельцев заказать межевые работы и, соответственно, изыскать необходимые средства в такой короткий период, а также другими препятствиями. Какими были дальнейшие шаги Правительства? Можно ли сейчас продать/купить не межёванный надел?

Межевание — это обязательная процедура для землепользователей?

Вы хотите закрепить за собой право на пользование землёй под многоквартирным домом? Не желаете, чтобы под вашими окнами выросла башня или расположилась парковка? Тогда необходимо сделать межевание — это процедура установки границ индивидуального земельного надела, являющегося частью квартальной или градостроительной планировки. Отсюда вытекают нюансы проведения землеустроительных работ, оформления документов не только для физических, но и юридических лиц.

Обязательно ли делать межевание земельного участка и земель общего пользования в садоводстве?

Каждый землевладелец захочет рано или поздно распорядиться своим наделом. Без наличия актуальных сведений в ЕГРН о границах земельного надела сделать это невозможно. Решение этой проблемы — проведение межевых работ. В черте города земля дороже, и владельцы соседних наделов очень ревностно подходят к её защите от посягательств. А что же в СНТ? Обязательно ли делать межевание земельного участка в садоводстве или, если с соседями мирные взаимоотношения, то можно и повременить? Необходимо ли проводить межевые работы на землях общего пользования?